Ubicación y Entorno Privilegiado Ofrecemos en alquiler residencial por un plazo de 24 meses este excelente departamento de 2 ambientes totalmente amueblado y equipado, listo para habitar. La unidad se encuentra en un noveno piso sobre la calle Las Heras 2185, emplazada en la cotizada Zona Hermitage. Su ubicación estratégica destaca por la cercanía inmediata a la costa marítima, paseos comerciales y excelentes accesos a líneas de transporte público.
Características Principales y Distribución La propiedad cuenta con una superficie total de 41 m², caracterizándose por su óptimo estado de conservación, funcionalidad y una sobresaliente entrada de luz natural en todos sus ambientes debido a su altura.
Living-Comedor: Espacio cómodo y luminoso, equipado con mobiliario completo y una moderna barra desayunadora integrada que optimiza los metros de la unidad y conecta de forma armónica con el sector de cocina.
Balcón Cubierto: Sector completamente cerrado con amplios ventanales. Por su distribución y luminosidad, resulta un espacio sumamente versátil, ideal para ser utilizado como escritorio de trabajo (home office) o rincón de lectura. Ofrece una atractiva vista lateral al mar.
Cocina: Equipada y funcional, cuenta con amoblamiento a medida, cocina, heladera, excelente ventilación natural y el gran beneficio de disponer de conexión y espacio sectorizado para lavarropas.
Dormitorio: Confortable habitación con placard empotrado y pisos de parquet hidro-laqueados impecables.
Baño: Baño completo equipado con ducha y mampara de vidrio.
Confort y Climatización
Calefacción central por radiadores instalada en todos los ambientes, asegurando un excelente rendimiento térmico durante todo el año.
Edificio con servicio de ascensor.
Nota: La unidad no cuenta con cochera propia en el edificio.
Condiciones Comerciales
Plazo del Contrato: 24 meses (uso exclusivo de vivienda residencial).
Valor Mensual: $800.000.
Gastos Adicionales: Expensas ordinarias mensuales a cargo del inquilino (valor aproximado actual de $100.000).
Actualización: Ajuste trimestral (cada tres meses) según el Índice de Precios al Consumidor (IPC).
